| 1. | Проверка условий договора |
| 2. | Уточнение суммы остатка долга |
| 3. | Подготовка необходимых документов |
| 4. | Подача заявления в банк |
- Проверьте наличие комиссий за досрочное погашение
- Уточните минимальную сумму для частичного погашения
- Определите сроки уведомления банка
- Посетите отделение банка
- Напишите заявление о досрочном погашении
- Укажите сумму полного или частичного погашения
- Получите реквизиты для перевода средств
| Полное погашение | Внесение всей оставшейся суммы долга |
| Частичное погашение | Уменьшение основного долга с пересчетом графика платежей |
- Паспорт заемщика
- Ипотечный договор
- Справка об остатке задолженности
- Заявление установленного образца
| Срок уведомления банка | Обычно 30 дней до даты погашения |
| Оформление документов | 5-10 рабочих дней после оплаты |
| Снятие обременения | До 30 дней после полного погашения |
- Получите справку о полном погашении кредита
- Оформите снятие обременения в Росреестре
- Заберите оригинал закладной из банка
- Проверьте выписку из ЕГРН об отсутствии обременений
Важная информация
При частичном досрочном погашении уточните в банке, как будет пересчитан график платежей. Некоторые банки предлагают выбор: уменьшение ежемесячного платежа или сокращение срока кредита. Для снятия обременения с недвижимости необходимо личное обращение в Росреестр или МФЦ.
