Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о недвижимом имуществе в России. Рассмотрим основные функции и назначение этого реестра.
Содержание
Основные цели ЕГРН
| Цель | Описание |
| Учет объектов недвижимости | Фиксация технических характеристик и прав |
| Защита прав собственности | Юридическое подтверждение владения |
| Налогообложение | Определение базы для расчета налогов |
Ключевые функции ЕГРН
Информационные функции
- Хранение данных об объектах недвижимости
- Фиксация перехода прав собственности
- Учет ограничений и обременений
Юридические функции
- Подтверждение законности сделок
- Защита от мошеннических операций
- Разрешение имущественных споров
Какие сведения содержит ЕГРН
| Раздел реестра | Содержащаяся информация |
| Реестр прав | Данные о собственниках и видах прав |
| Кадастр недвижимости | Технические характеристики объектов |
| Реестр границ | Информация о территориальных зонах |
Кто использует данные ЕГРН
- Собственники недвижимости
- Покупатели и продавцы жилья
- Налоговые органы
- Банки и кредитные организации
- Судебные инстанции
Как получить информацию из ЕГРН
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ "Мои документы"
- Через портал Госуслуги
- В территориальных отделениях Росреестра
Заключение
ЕГРН выполняет важнейшие функции учета недвижимости и защиты прав собственности в России. Реестр обеспечивает прозрачность сделок с недвижимостью, служит источником достоверной информации для государственных органов и граждан, а также способствует стабильности гражданского оборота недвижимого имущества.
