Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) осуществляет регистрацию прав юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним. Юридическим лицам необходимо пройти регистрацию для законного владения и распоряжения недвижимостью.
Содержание
1. Общие сведения о регистрации в Росреестре
2. Подготовка документов для регистрации
Основной пакет документов:
- Заявление о государственной регистрации права
- Учредительные документы юридического лица
- Документ, подтверждающий полномочия представителя
- Документы-основания возникновения права
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- Квитанция об оплате государственной пошлины
| Документ | Примечание |
| Решение о назначении руководителя | Протокол общего собрания или решение единственного участника |
| Доверенность | Если обращается не руководитель |
| Договор основания | Купчая, договор дарения, решение суда и т.д. |
3. Способы подачи документов
Варианты обращения в Росреестр:
- Личный визит в отделение Росреестра или МФЦ
- Электронная подача через официальный сайт Росреестра
- Почтовое отправление с описью вложения и уведомлением
- Через представителя с нотариальной доверенностью
4. Процедура регистрации
Пошаговый процесс:
- Подготовка полного пакета документов
- Оплата государственной пошлины
- Подача документов в Росреестр
- Проверка документов специалистом Росреестра
- Внесение записи в ЕГРН
- Получение выписки из ЕГРН
Сроки регистрации:
- 7 рабочих дней - при подаче через Росреестр
- 9 рабочих дней - при подаче через МФЦ
- 3 рабочих дня - в электронной форме
5. Государственная пошлина
| Вид регистрации | Размер пошлины для юрлиц |
| Регистрация права собственности | 22 000 рублей |
| Регистрация аренды | 22 000 рублей |
| Внесение изменений | 2 000 рублей |
6. Получение результатов регистрации
Формы подтверждения регистрации:
- Выписка из ЕГРН
- Электронный документ (при онлайн-подаче)
- Свидетельство о государственной регистрации права (выдавалось до 2016 года)
Проверка статуса заявления:
Статус рассмотрения документов можно проверить на официальном сайте Росреестра по номеру заявления или через сервис "Проверка электронного документа".
7. Особенности электронной регистрации
Требования для онлайн-подачи:
- Наличие квалифицированной электронной подписи
- Скан-копии документов в формате PDF
- Оплата госпошлины с 30% скидкой
- Доступ к личному кабинету на сайте Росреестра
