Досрочное погашение ипотеки позволяет заемщику сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж, сэкономив на переплате. В Сбербанке эта процедура имеет свои особенности, о которых важно знать.
Содержание
Виды досрочного погашения
В Сбербанке доступны два варианта досрочного погашения ипотеки:
- Частичное досрочное погашение — внесение суммы, превышающей обязательный платеж, что уменьшает основной долг.
- Полное досрочное погашение — закрытие кредита до окончания срока действия договора.
Как подать заявление на досрочное погашение
Процедура включает несколько шагов:
- Уведомить банк о своем намерении. Для этого необходимо подать заявление через отделение Сбербанка, онлайн-банк или мобильное приложение.
- Внести средства на счет. Деньги должны поступить до даты очередного платежа.
- Подтвердить списание средств. После проверки банк уменьшит остаток долга или закроет кредит.
Особенности досрочного погашения в Сбербанке
- Минимальная сумма для частичного погашения — от 10 000 рублей или эквивалент в валюте кредита.
- Заявление нужно подать минимум за 10 дней до даты списания.
- При полном досрочном погашении необходимо уточнить точную сумму долга, включая проценты на день закрытия.
Как пересчитывается график платежей
После досрочного погашения Сбербанк предлагает два варианта перерасчета:
| Сокращение срока кредита | Ежемесячный платеж остается прежним, но уменьшается общий срок ипотеки. |
| Уменьшение платежа | Срок кредита не меняется, но снижается сумма регулярного взноса. |
Важно учесть
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке стоит проверить:
- Отсутствие комиссий за операцию (в большинстве случаев они не взимаются).
- Правильность пересчета графика платежей после внесения средств.
- Наличие страховки — при полном погашении можно вернуть часть страховой премии.
Заключение
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — удобный инструмент для снижения финансовой нагрузки. Главное — заранее уведомить банк и выбрать подходящий вариант перерасчета платежей.
