Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит подробные сведения об объекте недвижимости, включая историю собственников, обременения и технические характеристики. Получить такой документ можно через портал Госуслуги. В этой статье рассмотрим пошаговый процесс оформления запроса.
Содержание
Что такое расширенная выписка ЕГРН
Расширенная выписка ЕГРН включает:
- Полные данные об объекте недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер).
- Сведения о текущем и предыдущих собственниках.
- Информацию об ограничениях и обременениях (ипотека, арест, сервитут).
- Кадастровую стоимость и дату последних изменений.
Кто может запросить выписку
Заказать расширенную выписку ЕГРН могут:
- Собственники недвижимости.
- Законные представители (по нотариальной доверенности).
- Госорганы в рамках служебных запросов.
- Любые заинтересованные лица (но некоторые данные могут быть скрыты).
Пошаговая инструкция получения выписки через Госуслуги
1. Авторизация на портале
Для начала работы необходимо:
- Зайти на сайт gosuslugi.ru.
- Войти в личный кабинет (требуется подтвержденная учетная запись).
2. Поиск услуги
Далее нужно:
- В строке поиска ввести "Выписка из ЕГРН".
- Выбрать услугу "Получение сведений из ЕГРН".
- Нажать "Получить услугу".
3. Заполнение заявки
В форме потребуется указать:
- Тип объекта (квартира, дом, земельный участок).
- Кадастровый номер или точный адрес.
- Вид выписки (расширенная).
- Способ получения (электронный или бумажный).
4. Оплата и отправка запроса
Стоимость услуги зависит от формата:
| Формат выписки | Стоимость (2024 г.) |
| Электронная | От 350 рублей |
| Бумажная | От 750 рублей |
Оплата проводится банковской картой или через сервисы электронных платежей.
Сроки изготовления
- Электронная версия – до 3 рабочих дней.
- Бумажная выписка – до 5 рабочих дней (доставка Почтой России).
Проверка статуса заявки
Отслеживать готовность документа можно:
- В личном кабинете Госуслуг (раздел "Мои заявки").
- Через уведомления на email или SMS.
Важные нюансы
- Электронная выписка имеет юридическую силу только с усиленной квалифицированной подписью Росреестра.
- Для запроса данных о чужой недвижимости потребуется согласие собственника.
- При ошибках в заявке возможен отказ без возврата оплаты.
Заключение
Получение расширенной выписки ЕГРН через Госуслуги – удобный способ быстро получить актуальные данные о недвижимости. Главное – правильно заполнить заявку и выбрать подходящий формат документа. Если возникнут сложности, можно обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр.
